Inwestycja oddana.IT brakuje.Najemcy odchodzą.
Najemcy premium — biurowce klasy A, coworki, parki technologiczne — wymagają certyfikowanej infrastruktury IT przy podpisaniu umowy. My dostarczamy ją na czas.
Wartość IT w typowym projekcie deweloperskim
Biurowiec klasy A (2000m²)
Wartość IT: 180 000 PLN
32 400 PLN
prowizja
Park logistyczny (hale)
Wartość IT: 95 000 PLN
17 100 PLN
prowizja
Coworking / serviced office
Wartość IT: 65 000 PLN
11 700 PLN
prowizja
PARTNERSTWO · DEWELOPERZY
Infrastruktura IT w harmonogramie budowy
Kamienice, biurowce i hale sprzedają się z oczekiwaniem „internet od pierwszego dnia”. Włączacie DC House do harmonogramu — prowizja albo koszt w CAPEX, zgodnie z modelem z umowy partnerskiej.
12–18%
prowizja od IT
BIM / PZT
dopasowanie do dokumentacji
Odbiór
protokół pod najemcę
DLA DEWELOPERÓW
Trzy etapy, które sprzedają lokal szybciej.
01 · PROJEKT
Sieć zaplanowana przed zamknięciem ścian.
Szafa, zasilanie, ścieżki kablowe — wpisane w PZT, żeby prace wykończeniowe szły według planu.
02 · PRZEKAZANIE
Gotowe SSID i polityki dla pierwszego najemcy.
Konfiguracja pod pierwszy najemca testowy albo pod Wasz facility — ustalane na etapie umowy.
Umów rozmowę →03 · WARTOŚĆ
Wyższa jakość obiektu w prospekcie.
„Sieć certyfikowana, monitoring, backup” — konkretny wiersz w tabeli przewag, zamiast ogólnego „internet jest”.
CASE · OBIEKT MIXED-USE
Serwerownia przed przekazaniem kluczy
Deweloper komercyjny, Wrocław.
- 1Szafa i okablowanie zgodne z umową najmu
- 2Dokumentacja przekazana do zarządcy
- 3Prowizja po fakturze IT
“Najemca pytał o ping w pierwszym tygodniu. Wszystko było zmierzone wcześniej — zero awaryjnych nocnych poprawek.”
Infrastruktura IT jako element oferty deweloperskiej — program partnerski DC House dla deweloperów
Najemcy klasy A i B — firmy technologiczne, kancelarie prawne, centra usług wspólnych — wymagają certyfikowanej infrastruktury IT jako warunku podpisania umowy najmu. Brak sieci, WiFi lub serwerowni w dniu przekazania lokalu to opóźnienie zasiedlenia, a każdy dzień opóźnienia to utracony czynsz. Deweloperzy, którzy wbudowują IT w cenę inwestycji, skracają czas do pierwszego czynszu i wyróżniają się w negocjacjach z najemcami premium.
Program Partnerski DC House dla deweloperów nieruchomości komercyjnych pozwala włączyć infrastrukturę IT do harmonogramu budowy na etapie projektu — bez konieczności budowania własnego działu technicznego. DC House projektuje, wdraża i certyfikuje instalację, Ty dostajesz prowizję lub rozliczasz IT jako element kosztu inwestycji.
Obsługujemy deweloperów realizujących biurowce, parki logistyczne, obiekty coworkingowe i parki technologiczne. Dla projektów powyżej 500 000 PLN wartości IT proponujemy model bezpośredniej współpracy z opcją wpisania DC House jako podwykonawcy IT w dokumentacji inwestycyjnej.
IT zaprojektowane razem z budynkiem — zero retrofit
Projektujemy trasę kablową, lokalizacje szaf i access pointów już na etapie projektu budowlanego. Oszczędzasz klientowi kosztów retrofitu po oddaniu obiektu.
Argument sprzedażowy dla najemców premium
Certyfikowana sieć Cat6A, WiFi 6E, UPS, monitoring IP — to konkretne argumenty przy negocjacjach z firmami technologicznymi i kancelariami.
DC House jako podwykonawca IT w dokumentacji
Figurujemy w Project Charter i dokumentacji przetargowej. Najemca może zweryfikować doświadczenie podwykonawcy IT przed podpisaniem umowy najmu.
SLA dla najemców po oddaniu budynku
Oferujemy SLA 24/7 na infrastrukturę IT budynku. Zarządca lub deweloper ma jeden kontrakt SLA na cały obiekt — bez zarządzania wieloma dostawcami.
Obsługa ogólnopolska dla dużych portfeli
Obsługujemy deweloperów z portfolio ponad jedną lokalizacją — Dolny Śląsk, Opolszczyzna i projekty ogólnopolskie dla biurowców i parków logistycznych.
Prowizja lub model wbudowany w cenę inwestycji
Możesz rozliczać IT jako element kosztu budowy (bezpośrednio fakturujemy inwestora) lub otrzymywać prowizję jako pośrednik. Elastyczny model finansowania.
Tabela prowizji — poziomy partnerstwa
| Poziom | Warunek | Prowizja |
|---|---|---|
| Polecający | 1–2 projekty rocznie | 12% |
| Integracja | 3+ projekty lub >1 MLN PLN/rok | 15% |
| Strategiczny | Portfolio deweloperskie, stała współpraca | 18–20% |
Dlaczego to ważne dla Was
Problemy, które rozwiązuje
program partnerski.
IT brakuje przy odbiorze — klient blokuje płatność
Najemca klasy A wymaga działającej sieci przy odbiorze lokalu. Brak IT = opóźnienie w zasiedleniu = utrata czynszu za każdy dzień.
Retrofit IT po oddaniu kosztuje 3× więcej
Dodawanie sieci po zakończeniu prac wykończeniowych to kucie ścian, zakryte kanały, przekładanie sufitów. Oszczędź te koszty swoim klientom.
Najemcy premium pytają o certyfikację sieci
Firmy technologiczne, kancelarie i centra danych wymagają dokumentacji instalacji sieciowej. Bez tego nie podpiszą umowy najmu.
Podział ról.
Jasny i sprawiedliwy.
Wy robicie
Deweloperzy nieruchomości
- 1Realizujesz inwestycję deweloperską
- 2Pozyskujesz najemców i sprzedajesz lokale
- 3Zamawiasz u DC House projekt IT razem z budową
- 4IT jest elementem Twojej oferty sprzedażowej
- 5Inkaserujesz prowizję lub rozliczasz w koszcie projektu
DC House robi
Pełna realizacja IT
- Projektujemy IT na etapie budowy (zero retrofit)
- Instalujemy sieć, WiFi, serwerownię, monitoring
- Dokumentujemy i certyfikujemy instalację
- Oferujemy SLA dla najemców po oddaniu
- Jesteśmy Twoim "IT w cenie inwestycji"
Realne przykłady
Projekty i prowizje.
Biurowiec premium klasy A — Wrocław
5-piętrowy biurowiec, 3 500 m², 120 stanowisk pracy. Sieć LAN Cat6A, WiFi 6E na wszystkich piętrach, serwerownia, UPS, monitoring IP.
Wartość IT
220 000 PLN
Prowizja (18%)
39 600 PLN
Park biurowo-logistyczny — Dolny Śląsk
3 budynki biurowe + hala magazynowa. Wspólna serwerownia, sieci per budynek, VPN między lokalizacjami, monitoring 64 kamery.
Wartość IT
310 000 PLN
Prowizja (18%)
55 800 PLN
Usługi DC House, które możecie polecać
Policzcie orientacyjną prowizję.
Ustawcie suwaki na Wasze liczby — wynik przelicza się na bieżąco.
Pytania branżowe.
Najczęstsze odpowiedzi — maks. cztery poniżej.
Czy DC House może być wpisany jako podwykonawca IT w umowie generalnej?
Tak — wystawiamy referencje i możemy figurować w dokumentacji projektowej jako podwykonawca IT. Dostarczamy Project Charter i harmonogram do wglądu inwestora.
Czy obsługujecie projekty poza Dolnym Śląskiem?
Tak. Deweloperzy z dużymi portfelami mogą liczyć na obsługę ogólnopolską. Priorytet mają inwestycje na Dolnym Śląsku i Opolszczyźnie.
Zostań Partnerem
DC House.
Odpiszemy w ciągu 24 godzin roboczych.
Wolisz najpierw porozmawiać?
Umów 30 minut z Arturem